世联地产知识管理中心对此认为，在今年下半年楼市的火爆情况下，土地二级市场转让出来的土地相应减少是正常的。

　　原土地持有人宁愿自己想办法开发地块而不愿出让，偶有转让地块，都想想办法自己开发。

　　此外，今年10月传出的“2006年深圳市将适当增加房地产用地供应总量，并在近年来首次在特区内适量供应房地产用地”的消息也使买家开始观望。

   据了解，去年同期深圳市土地市场供应成交土地面积为17.75万平方米，仅政府出让的三宗地块就超过了17万平方米。

　　今年下半年仅在8月宝安区出让三宗地块时掀了一个小高潮，但总体而言根本无法与2004年下半年的土地市场的活跃程度相比。