据深圳房地产交易中心最新调查显示，6000元/平方米是深圳市民购房的一个重要心理价位，在此之下是目前消费者最能接受的价位。然而，今年上半年特区内的住宅均价都已突破这一指标。而占据深圳楼市供应、成交半壁江山的特区外商品住宅，其均价自下半年开始也有跨越这一关口的趋势。

    从特区外商品住宅价格波动看，上半年特区外两区房价增长明显较快。1-6月，宝安区均价5038.06元，同比增长27.89%；龙岗区均价4736.02元，同比增长28.83%。7月，据宝安区房产交易中心的统计数据显示，当月区内商品住宅均价已攀升至5254元，较6月又上涨了近200元。8月1日起，深圳市开征房地产交易费，政府预备以行政手段介入楼市进行调控的可能性依然存在。