深圳市不动产拍卖行有限公司在媒体刊登公告，位于罗湖区的烂尾楼中南大厦将以7500万元的起拍价，于近日再度择期拍卖。曾将竞拍中南大厦定为“合作建房”目标的林立人表示，该价格已接近深圳个人合作建房者的心理价位，但由于一些细节问题，目前暂不方便透露是否参与该次拍卖会。

　　中南大厦已经于2004年12月以及今年4月分别举行两场拍卖，首次起拍价1亿元，第二次为荷兰式拍法，1亿元为封顶价，但这两次均以流拍告终。据林立人透露，这两次拍卖他均参与，但最终由于价格过高而被迫放弃。虽然两度与中南大厦擦肩而过，但林立人从未放弃对它的关注，并多次与拍卖行及相关方面进行磋商。

　　“此次拍卖会的具体时间尚未最终确定，我们还不方便透露是否参与这次竞拍，但可以肯定的是，7500万元的起拍价已经与我们的心理价位比较接近。”林立人表示。

    此外，让他们举棋不定的还有中南大厦的一些设备状况问题，林立人透露，中南大厦的电梯、中央空调等在烂尾之前已经装好，如今是否还能照常运行无法检测，“假如不能运行而换置新设备，那就要几百万的开支。”因此林立人认为在对设备作出具体检测后才好对楼盘的价值做出准确估算，再确定是否竞拍。

　　当记者问及合作建房目前进展情况时，林表示虽然目前全国范围内的合作建房形势都不太明朗，但自己会将其进行到底。