国１５条不但指出了全国房地产市场未来的调控方向，也在考验着各地政府的调控能力。

　　深圳到底是毫不犹豫地落实国１５条的具体指标，还是针对本地情况加以部分变通？市场各方均高度关注。昨天，深圳市国土资源和房产管理局一位官员向记者透露，预计深圳落实国１５条的具体管理办法最快将于下周出台。

管理办法不久将向市府汇报

　　在上周末深圳市人大举行的一次座谈会上，深圳市国土资源和房产管理局局长张士明说，该局正在按照国务院最近发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》和市政府的要求，草拟适合深圳实际的管理办法。该办法不久将向市政府汇报。他表示，深圳要大力发展经济适用房和廉租房，解决中低收入家庭的住房问题。

　　昨天下午，记者拨通该局一位官员电话时，这位官员告诉记者他正在开会，研究关于深圳如何落实国１５条的问题。而深圳市房地产业协会一位负责人则表示，根据他从国土房产局了解到的情况，目前关于深圳的管理办法尚无明确说法。

民间人士称将限制跨地域购房

　　由于现正处在地方实施办法尚未出台的真空期，市场上难免出现很多猜测与传言。日前，深圳市房地产知名研究人士半求便在其个人网站上公布了建设部上周召开的房地产调控落实工作会议上传出的一些“内幕”。半求称，据知情人士透露，国家要求各地在落实国１５条时，不但要严格执行９０平米以下户型面积占７０％的规定，将土地出让收益的１５％用于廉租房建设，还应大力查处开发商违规行为，甚至将采取措施限制跨地域购房。

　　“限制跨地域购房一是针对外资，二是针对国内的资金，如果实施的话，有可能外地人今后来深圳购房会需要公司担保。那样的话，将对深圳楼市造成极大打击。”昨天，半求在电话中并不愿透露其消息来源。

　　对于半求的这种说法，深圳市国土房管局这位官员声称并不知情。但他告诉记者，国１５条中，第一条内容便是“要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房”，这也将是深圳下一步落实的一个方向，在电话中，他特别强调了“满足当地居民自住需求”这句话。