• 限购挡不住筑家梦想 SZHOME千人全城赏楼
• 2011年03月14日
• 　房网讯：3月13日，SZhome“筑家播种”计划——全城品楼活动圆满举行！此次由深圳房地产信息网主办，红星美凯龙特约赞助，《筑家》杂志协办的大型看楼活动，吸引到了来自深圳6大行政区，珠三角及香港地区900余名网友的热情参与，足迹遍布深圳全市的11条热点线路，囊括在售楼盘52个，成为自“新国八条”和深圳细则出台后深圳乃至珠三角和全国范围内首屈一指大型看楼活动。
  　　
  　　首置理性看市 中小户受青睐
  　　
  　　与之前两届成功举办的看楼活动一样，此次“筑家播种”品楼团一经推出，便受到了广大网友的高度关注与积极响应。据报名表调查显示，政策影响和价格优势是左右网友选择的两大主要因素。有近七成网友表示，倾向于购买90平米以下的中小户型，总价预算不超过200万。由此可见，在政策高压之下，刚需仍旧旺盛，置业者开始更加理性的关注市场，与此同时寻找最佳机会入市。
  　　
  　　在深圳首个别墅级综合体项目星河时代的营销中心，来自福田的李小姐向记者谈到，由于关内新房价格过高，二手房又很难找到满意的，她现在已经把目标锁定在了龙岗项目的身上，她认为地铁和价格是这里最大的优势，相信在大运的契机下，龙岗物业会有很大的升值空间。记者了解到，有多名网友在现场交纳了诚意金。有网友表示，龙岗向来户型偏大，很难得看到有星河时代这样的户型和社区，对于首次置业的他来说，可以选择的好盘并不多。政策虽然在打压，可房价并没有下行的趋势，压力再大房还是必须得买。现在多看房多比较，遇到价格理想的心水盘就会毫不犹豫的买下来。
  　　
  　　龙岗最具人气 “非限”价值凸显
  　　
  　　从网友参与情况看，龙岗当之无愧是大家最为关注的片区，其中1号线和3号线人气最旺，4条线共占到总人数的1/3，其次是宝安线。而龙坂、前海、罗福等片区，以其各自的优势吸引到了不同置业群体的关注。
  　　
  　　记者在活动现场了解到，参与本次看楼活动的网友基本上都是以自住为主的首次置业者，其次是以改善居住条件为目的二次置业者，投资客占比例较小，楼盘的价格、地段、配套是他们想要了解的主要方面，尤其是合正•汇一城这样的地铁综合体物业，最受网友追捧。
  　　
  　　在限购政策的影响下，世金国际、丽湾国际等商住两用的公寓产品及多个楼盘的商铺产品在本次看楼活动中受到了更多的关注。已经拥有两套房产的吴小姐在与记者的交谈中透露，尽管限购使她不能再次购房，但依旧会关注市场、关注项目，尤其是不受限制的商业项目。她相信，无论政策如何打压，房产仍旧是最具投资价值的项目。
  　　
  　　置业热情复苏 现场实现成交
  　　
  　　记者在本次看楼活动中发现，政策高压或多或少还是抑制到了市民的置业热情。由于首付提高、贷款利率变化及社保提供要求等严苛限制，不管是刚需还是投资者都更加谨慎了。但从今天各个线路的反馈情况来看，置业者的购房热情正在逐渐复苏，不仅多个项目有网友现场交纳诚意金或意向登记，更有项目实现现场成交。
  　　
  　　有开发商代表在接受采访时表示，他们非常重视深圳房地产信息网组织的看楼活动，很早就做好了接待准备，并且提供了不同程度的优惠折扣。从今天现场情况来看，房网看楼团的品质非常高，意向客户不在少数。就目前的市场情况，更希望购房俱乐部多多搭建开发商与置业者对话的平台。对于未来的销售，该负责人表示比较有信心，相信项目的核心价值会吸引到相应的购房群体，所以价格不会向下走，会坚持和品质划上等号。
  　　
  　　最专业看楼团助您“筑家深圳”
  　　
  　　网友们纷纷表示，房网购房俱乐部组织的看楼团非常专业，选择跟随大部队看房、买房已经成为一种习惯。对于平时工作繁忙的他们而言，这样集中、大批量的看房是非常难得的机会，不仅为大家提供了极大的便利，更能让网友们及时沟通、交流心得，省去了很多购房过程中的困扰。希望以后能更多的组织类似活动，或是有针对性的团购。
  　　
  　　本次活动中，购房俱乐部为网友争取到公园大地、信义荔山道、尚模八意府等多个项目的额外折扣。同时，合正•汇一城、深业•紫麟山、春天海、世金国际等多个楼盘特为网友准备了丰富的餐点或精美小礼物，赢得了网友们的交口称赞。据悉，在本次大型看楼活动之后，深圳房地产信息网将根据后期的反馈情况，进一步组织针对个盘的“深度团购”，帮助网友“筑家深圳”。