2008年，中国的房地产市场经历了一场价格的过山车，在北京、在上海、在深圳，房价的大起大落，让更多的百姓在当前选择了观望和持币待购。而王石在这期间发表了不少有关房子价格的观点，其中一些遭到了人们的非议。论坛上，与会的各家媒体也都争相把问题的焦点指向了房价。“如果我要买房，是现在买，还是再等等?”“现在房价还有调整的空间吗?”“万科在未来的发展方面有何计划?”

　　面对媒体的提问，王石显得老道而圆滑，在几分钟的采访中，王石回答得最多的就是“不要再问我何时买房”。对于房价是上涨还是下降闭口不提，并且模糊地表示：如果想买房现在也可以，再等等也可以。

　　沈阳地产发展挺健康

　　本报记者抓住会议休息间隙，专门就沈阳的房地产市场采访了王石。没想到，当提到沈阳房地产市场时，他一改三缄其口的作风，打开了话匣子。“万科进驻沈阳十五年，见证了沈阳老工业基地转型的整个过程，沈阳的房地产能发展和保持到现在的状态，很不容易，沈阳的地产发展还是挺健康的。”王石点着头，诚恳地说。

　　王石表示，当前各地的房地产市场都在挤泡沫，其实，这是一个好现象。在最近十年，房地产业经历了飞速的发展，这里面存在着大量的泡沫，现在就是要将这些泡沫挤掉，还老百姓一个健康透明的房地产市场。

　　王石还表示，万科近期不会在沈阳有大的投资计划，在目前的形势下，进行市场调整是最重要的。

　　现在买房不吃亏

　　“要是觉得两三年后房价贵了现在就可以买，如果不着急可再等两三年”，这是王石给广大购房者的建议。

　　王石表示，毕竟房地产业目前正处于调整期，房价处在一个向下的走势中，如果有购房需求，现在买也不吃亏。但是，如果不着急买房住，可以再等两三年。

　　调整房地产非常非常必要

　　对于房地产业的调整，身为中国房地产市场龙头企业老总的王石非常赞同。

　　王石表示，从2005年到2007年这个期间，中国房地产确实体现了这样一个特征，只要房子能盖出来就能卖出去，就能赚大钱，这是不正常的，要进行调整。从2007年第四季度就进入调整期，到2008年，现在还是在进行调整，只不过调整恰好遇到了全球性的金融海啸，显得更严峻一些。实际没有金融海啸，房地产也要调整。我觉得对房地产的健康发展是有好处的，是非常非常必要的。