据深圳房地产信息网近日发布的数据，我市二手房７月份挂牌均价为１１３２７元／平方米，环比下跌０．９％。其中跌幅最大的是福田区，环比下跌４．５％，挂牌均价为１４４３１元／平方米，今年以来首次跌破１．５万元／平方米。

　　深圳房地产信息网所采集的数据为该网站二手房栏目２００８年７月份挂牌的租售信息，总量为７０９８２１条。其中住宅出售类４４５５８６条，住宅租赁类２４９１４４条；商业出售类８４２条，商业租赁类７２２条；写字楼出售类５０９９条，写字楼租赁类８４２８条。所有信息均来自２７３个中介公司发布的信息。

　　数据显示，我市二手住宅７月份的挂牌均价为１１３２７元／平方米，环比下跌０．９％，该月份全市６个区的二手住宅挂牌均价继续全线下跌。其中跌幅最大的福田区环比下跌４．５％，挂牌均价今年以来首次跌破１．５万元／平方米。福田区二手房价格之前一直比较坚挺，虽经去年下半年的调整，今年上半年仍保持在１．５万元／平方米以上的高位。但在深圳楼市调整的大趋势中，福田区二手房价格也无力持久坚挺，不得不与大市看齐，从５月份开始迅速下滑，并在７月跌破维持半年之久的１．５万元／平方米关口，为１４４３１元／平方米。盐田区继上月大跌后，该月比上月再下挫将近４％，挂牌均价将破１．２万元／平方米。南山区环比下跌３．４％，挂牌均价１２３４２元／平方米。罗湖区挂牌均价环比跌３％，为１０６４１元／平方米，向万元关口靠拢。宝安区挂牌均价在第二季度“破九”后继续下滑，本月环比跌２．７％，为８１４４元／平方米。龙岗区回到“六字头”后仍未能止跌，本月环比小幅下跌２％，挂牌均价为６５７３元／平方米。

　　同比方面，７月份全市二手房挂牌均价同比下跌１１．３％（２００７年７月挂牌均价为１２７７０元／平方米）。全市６个区的二手房挂牌均价与去年同比都出现了不同幅度的下跌，其中南山区、盐田区和龙岗区的同比跌幅接近２０％，